北京赛车平台制作 www.22fd.com.cn    银川新闻网讯(记者 李阳阳)“我县加快闲置土地的盘活利用,提高贺兰县土地资源节约集约利用水平,去年到现在,清理了15宗共计2760亩闲置土地?!?月22日,贺兰县国土资源管理局办公室主任谢庆福说道。 

  清理的15宗土地中,有5宗已收回国有建设用地使用权,有10宗为督促开工建设,其中宁夏路桥工程股份有限公司2.7公顷闲置土地目前已竣工投产。据了解,造成土地闲置的原因包括征地拆迁未完成,因资金问题、行业不景气等造成企业不愿意再继续投资开发等。 

  为盘活闲置土地,贺兰县采取了一系列措施,如对于企业有意愿开发,但未完成征地拆迁的,由政府责成相关部门尽快完成征地拆迁工作,将净地交付给企业,并与企业签订延期协议,延期一年开竣工期限;鼓励部分企业通过调整土地用途、规划条件,引导未开发的房地产用地转型利用,用于国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目用途的开发建设;根据贺兰县住房建设规划及年度实施计划,结合商品住房累积可售面积总量、未开工住宅用地总量等指标,合理确定住宅用地年度供应规模,合理确定商品住房用地供应规模,并对保障性安居工程和棚户区改造年度任务所需用地应保尽保等。对于因企业原因造成的闲置土地,贺兰县对未动工开发满一年的,按照土地出让价款的20%征缴土地闲置费;对未动工开发满两年的,无偿收回国有建设用地使用权。 

  为从源头上杜绝闲置土地,在处置闲置土地的同时,贺兰县加强对已批供的土地进行监管。贺兰县建立了分期工地机制,也就是说面积超过100亩的工业项目实行一次报地、分期供地,一期供地后企业达到《国有土地使用权出让合同》约定的投资强度后,再实行下一期供地,避免企业闲置和低效利用土地。与此同时,还建立了项目审批专家评审机制。由专家评审委员会对招商引资项目投资能力、投资意向、市场前景、社会效益、节地情况进行综合评估,并将专家评审意见作为政府审批的前置条件。此外,贺兰县还不断健全批后监管机制,比如通过土地市场动态监测平台,督促土地利用主体按照合同约定进行开发建设,同时利用动态巡查定时跟踪督促,达不到投资强度的拉入“黑名单”,不再为其审批任何项目用地。

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